<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Excelente lote de 995 m² Ref. 05</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en Villa Lago Gutiérrez, dentro del lote de 7700 m2 se desarrolla este <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Barrio cerrado</span>, conformado por&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">ocho unidades funcionales, de diseño moderno y similares características,&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;bajo un criterio </span><span style="font-size: 18px;">armónico y homogéneo, en línea con los estándares urbanísticos del emprendimiento.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">El entorno es&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">residencial de marcada consolidación, caracterizado por su fácil accesibilidad, y&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">excelente conectividad con los principales corredores viales de la ciudad de San Carlos de&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Bariloche, brindando una privilegiada combinación de naturaleza, tranquilidad y cercanía a&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">servicios, atributos que sostienen y potencian su valor inmobiliario en el tiempo</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Excepcionales vistas hacia los cerros Ventana y Catedral.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de una vivienda de aprox. 210 m² (sujeto a plano final) distribuida en dos plantas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-style: italic;">Planta baja</span> un amplio y luminoso living comedor, cocina integrada, toilette y salida al deck con parrilla y jardín, cochera descubierta</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-style: italic;">Planta alta</span> dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y playroom o escritorio</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;">Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda familiar en un entorno residencial, con un proyecto ya aprobado y uno de los paisajes característicos de la zona de Lago Gutiérrez</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">Este es el momento para invertir en el paraíso, creando tu hogar rodeado de montañas y paisajes únicos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div>El valor de tasación incluye los planos aprobados para la construcción, diseñados&nbsp;<span style="font-size: 14px;">conforme a los lineamientos arquitectónicos, urbanísticos y estéticos establecidos por</span></div><div>el barrio desarrollador, constituyendo un diferencial de valor concreto al reducir&nbsp;<span style="font-size: 14px;">tiempos de gestión, costos de proyecto y eventuales contingencias administrativas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas son orientativas sujetas al plano y documentación de aval&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div>

Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional
Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II