<p><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700;">VENTA EN BLOQUE </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: 700;">Hermosa propiedad en Barrio Melipal, a solo 150 mt de Avda. Bustillo, compuesta de una casa y un lote segun detalle</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Ideal para potenciar como desarrollo constructivo, principal fortaleza su inmejorable ubicación, en altura (desde primera planta) brinda vista al lago</span></p><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Lote 1&nbsp;</span>semiplano, de&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">750 m2. Frente 15 mt, Fondo 49 mt</span><span style="font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">&nbsp;</span></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Servicios Luz, agua, Cloaca</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic;">Factibilidad:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">*Área de Implantación (AIM1): 311,5 m2</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">* Área de Edificación (AEdi1): 183,1 m2</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 18px;">Superficie Construible (SC1):&nbsp;326,8 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Lote 2 plano </span>d<span style="font-size: 18px;">e&nbsp;</span></span><span style="font-size: 18px;">786,46 m2. Frente 15.61 mt, Fondo 50.5 mt.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">Servicios Luz, agua, y gas. Cloaca</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Este lote tiene una casa original dividida en dos plantas, con 2 departamentos independientes de tres ambientes cada uno</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Detalles constructivos solidos y originales, antigüedad 70 años</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Accediendo por la parte de atrás, del lote hay dos departamentos un monoambiente y un dos ambientes ideales para renta&nbsp;</span></div></div><div><br></div><div>*Lote con perímetro libre s/d Supf. construida 338.28 m2. Supf. libre 447.93</div><div>*Construcción: a modernizar, estado actual en uso, con renta&nbsp;</div><div>*Construcción: buen estado general</div><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px;"></span></p><div><br></div><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Factibilidad:</span></p><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;">Área de Implantación (AIM1): 324,2 m2</div><div style="line-height: 1;">Área de Edificación (AEdi1): 188,8 m2</div><div style="line-height: 1;">Superficie Construible (SC1): 341,2 m2</div><div><br></div><div><br></div></div><br><br> <br><br> <br><br>

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Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II